Stavební připravenost pro montáž bioklimatických pergol

Legislativa při montáži pergoly

Před koupí pergoly a její montáží doporučujeme vždy ověřit na příslušném stavebním úřadě, zda jsou zvolená velikost, umístění a způsob montáže na daném pozemku možné.

Co říká Stavební zákon?

Pergola patří mezi drobné stavby a vzhledem ke své lehké konstrukci a otevřené střeše z lamel, není podle stavebního zákona považována za stavbu. Je možné, že na umístění pergoly může být vyžadováno ohlášení stavby nebo stavební povolení.

Pokud budou splněny tyto podmínky, nebude pro stavbu pergoly potřeba stavební povolení:

  • musí být umístěna na pozemku rodinného domu, chaty nebo zahrady,
  • nesmí obsahovat uzavřené místnosti, hygienická zařízení ani obytné místnosti,
  • nesmí být montována a kotvena na stěnu domu,
  • bude sloužit pouze k rekreaci, ne k podnikání,
  • nebyly vytvořeny pevné základy,
  • zastavěná plocha nesmí být větší než 40 m²,
  • výška nesmí přesáhnout 5 m,
  • podsklepení je možné jen do 3 m,
  • musí stát minimálně 2 m od sousedních pozemků (jinak musí být souhlas souseda),
  • musí zůstat minimálně 50 % nezastavěné plochy pozemku pro vsakování dešťové vody.
  • Pokud nebude splněna některá z výše uvedených podmínek, musíte zajistit Ohlášení stavby jako jednodušší variantu nebo vypracování projektu a podat Žádost o povolení stavby na příslušném Stavebním úřadě.
  • Výklad stavebního zákona se může lišit podle místních podmínek a rozhodnutí příslušného stavebního úřadu.
  • Dodavatel nenese odpovědnost za nesplnění zákonných povinností nebo požadavků stavebního úřadu.

Zápis do Katastru nemovitostí

Pokud zastavěná plocha pergoly přesahuje 16 m² a/nebo výšku 4,5 m, pak musíte zajistit zapsání její stavby do Katastru nemovitostí.

Stavební připravenost a zaměření

Pro správnou montáž pergoly je potřeba zajistit odpovídající stavební připravenost a pergolu správně umístit a zaměřit.

Stavební připravenost

Pergolu lze montovat pouze do pevného podkladu potřebné tloušťky a únosnosti:

  • železobetonová deska tloušťky minimálně 15 cm včetně dlažby,
  • podsklepená terasa s tloušťkou stropu pod ní minimálně 15 cm betonu včetně dlažby,
  • zemní betonové patky v nezámrzné hloubce, rozměr 30x30x80 cm.
Montáž pergoly na patku ze ztraceného bednění montáž na patku ze ztraceného bednění
Montáž pergoly na betonovou patku montáž na betonovou patku
Montáž pergoly na terasu montáž na terasu

Zaměření

Zaměření se provádí pouze při prodeji s montáží (Smlouva o dílo). Jde pouze o to, aby pergola rozměrově a výškou úrovní podkladu pasovala do místa montáže.

Podle obrázku se rozměří středy patek nebo míst pro umístění svislých sloupků. Přesné rozměry a rozmístění sloupků jsou vždy uvedeny v Návodu k montáži, obsluze a údržbě pro konkrétní typ pergoly.

Rozměření patek pergoly rozměření patek pergoly pro montáž
  • Pergolu nelze namontovat na terasy, balkóny, ploché střechy nebo jiné konstrukce, které jsou tenké, nestabilní nebo mají malou únosnost.
  • Pergolu nelze namontovat do zámkové nebo jiné dlažby, měkkých povrchů, nedostatečně vysokých a pevných povrchů.
  • Pergola musí být dostatečně pevně ukotvena k podkladu, nelze ji pouze volně postavit na plochu! Jinak hrozí převržení větrem nebo jiným přičiněním a následnému poranění nebo poškození majetku.